基本信息

一、功能及要求：

項目概況：長沙市公安局特巡警支隊岳麓大隊院落位于長沙市岳麓區(qū)麓松路***號，建筑面積約***㎡，于***年6月竣工驗收投入使用。目前院落共有三個單位入駐（岳麓特巡警大隊、第四特警大隊、高新特巡警大隊），考慮到該院落用房投入使用已達***年且年久失修，多處出現(xiàn)墻體開裂、滲水、瓷磚脫落及地基下沉等問題，存在較大安全隱患。

本項目擬對長沙市公安局特巡警支隊岳麓大隊院落進行提質改造。

二、相關標準：

1.質量要求：本工程質量符合《工程施工質量驗收規(guī)范》要求驗收合格。

2.保修要求：按建設部(***)***號令規(guī)定保修內(nèi)容及期限。保修期間進場維修，保證無償修理完好。保修期內(nèi)，因質量問題，成交供應商接到甲方維修通知后，5個工作日內(nèi)予以處理好，逾期未處理好，甲方自行安排維修人員維修，維修費在質保金中扣除。

3.質保期：按建設部(***)***號令規(guī)定內(nèi)容及期限。

????4.工期：自簽訂合同之日起***日歷天內(nèi)完成交付。

三、技術規(guī)格：

1.施工期間，應接受采購人的監(jiān)督管理，遵守有關規(guī)定。

2.湖南省外企業(yè)須辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記，附在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記的網(wǎng)頁截圖；

3.具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質，且資質證書處于有效期內(nèi)；企業(yè)具有有效施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

4.單個項目合同投標人須按湘建建(***)***號文要求配備。人員原則上不得更換，因不可抗力原因確需更換的，應取得采購人書面同意，確保新任關鍵崗位人員的執(zhí)業(yè)資格和業(yè)績水平不低于原崗位人員，并按相關規(guī)定完成變更程序。

5.其他要求

1）本項目以上技術、服務、合同條款等，在磋商過程中均可能產(chǎn)生實質性變更2）本項目需要高處作業(yè)，擬安排的高處作業(yè)人員應具備《高處作業(yè)證》，施工單位應根據(jù)項目情況和高處作業(yè)相關規(guī)定制定安全措施，確保作業(yè)安全。3）合同條款以附件合同模板為準，最終合同以實際簽訂為準。

四、交付時間和地點：

1.實施時間：自簽訂合同之日起***日歷天內(nèi)完成交付，交付甲方使用。

2.實施地點：長沙市岳麓區(qū)麓松路***號長沙市公安局特巡警支隊岳麓大隊院落。

五、服務標準：

服務標準

1.建筑材料運輸、保管及保險

1.1成交人負責建筑材料到施工地點的全部運輸，包括裝卸及現(xiàn)場搬運等。

1.2成交人負責建筑材料在施工地點的保管，直至項目驗收合格。

1.3成交人負責為其施工現(xiàn)場的全部人員（包括其員工及為履行合同聘請的第三方人員）辦理意外傷害保險并支付保險費，如在本項目實施過程中出現(xiàn)人員傷亡等安全事故，均由成交人承擔相關責任和費用，不得以任何理由向發(fā)包人提出索賠要求。

2.施工要求

2.1成交人須加強施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關規(guī)章制度。

2.2成交人做好職工的入場教育培訓，搞好全員的各項交底工作。

2.3成交人須加強職工的職業(yè)健康安全教育，樹立“預防為主，安全第一”的意識，強化職工的質量安全意識。

2.4成交人須制定并落實各級人員的崗位責任制。

2.5成交人須建立確保計劃工期的保證措施。

2.6技術措施：制定詳細的工期網(wǎng)絡計劃，科學地安排施工進度，實現(xiàn)質量、效益、工期、安全各項工作指標。細化施工方案合理地投入勞力、材料和機具設備提高工效。引入先進的施工技術和科學的管理方法，把總工期控制在合同工期之內(nèi)。

2.7組織措施：施工現(xiàn)場建立項目經(jīng)理責任制，對工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、實施、監(jiān)督的職能，選擇各專業(yè)施工隊伍進場，根據(jù)各工序的緊前緊后關系，科學合理地安排施工時間，保證計劃按時完成。

2.8安全文明施工保證措施

①制定安全目標：貫徹執(zhí)行“預防為主，安全第一”的工作方針，確保施工現(xiàn)場安全合格率***%，加強現(xiàn)場安全管理、安全防護，制定相關的安全保證體系和措施，確保無任何機械、消防及人員傷害事故。

②加強職工入場安全文明教育，制定安全文明操作規(guī)程及現(xiàn)場“三防”預案。

③嚴格遵守采購人的各項規(guī)章制度。

④施工時遵守安全操作規(guī)程，戴好安全帽，防止拋物、墜物。

⑤施工現(xiàn)場應配備有安全標志牌或警示牌。

⑥對施工過程中所生成的建筑垃圾及時清理、清運。

2.9疫情防控相關要求

①施工人員應當遵守采購單位疫情防控相關工作要求。

????②因疫情防控導致工期延誤，可根據(jù)實際情況與采購單位協(xié)商合理順延合同工期。因疫情防控增加的防疫費用和工程費用，由中標單位自行承擔。

六、驗收標準：

驗收要求

1、成交人負責按合同規(guī)定的時間和質量標準施工、驗收完畢并交付使用。

2、項目驗收，由采購人按《關于加強長沙市政府采購項目履約驗收工作的通知》（長財采購〔***〕5號）規(guī)定組織驗收活動，中標人負責在當?shù)亟ㄔO行政主管部門辦理工程竣工驗收備案（如需要），驗收費用由成交人承擔。

3、項目驗收（如質量、環(huán)保等）不合格，由成交人返工直至合格，驗收合格后采購人按合同約定進行工程款的支付，有關返工、再行驗收，以及給采購人造成的損失等費用由成交人承擔。

4、本項目須按建設部現(xiàn)行的有關施工規(guī)范和工程質量檢驗評定標準執(zhí)行。

七、其他要求：

其他要求及說明

1.結算方法

1.1支付方式：長沙市公安局（國庫集中支付）

1.2付款方式：合同簽訂后支付合同價***%預付款，竣工驗收合格后支付至合同價***%的工程款，工程結算評審后支付至結算評審金額***%的工程款，預留3%作為質保金，待工程缺陷責任期滿后（無質量及其他經(jīng)濟法律糾紛）無息付清。

1.3本項目中標金額不能作為總價包干依據(jù)，最終結算價以審計部門出具的審計結論為準。投標人應根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細列明項目所需的設備、材料以及所有人工、管理、財務等所有費用，如投標人遺漏招標文件所列工程量清單內(nèi)容，均由中標人自負，采購人不再支付任何費用。

工程變更

當發(fā)生工程變更、工程量增減時，由采購人、監(jiān)理公司進行初審，報有關部門審定后報政府采購部門備案。

工程竣工結算

工程竣工后雙方應及時辦理工程結算，承包人應積極配合，發(fā)包人在6個月審核認可，未辦理完結算不支付工程尾款，并不計算利息。工程竣工驗收合格后，承包方應在***天內(nèi)提交完整齊備的工程竣工資料和驗收資料裝整成冊交采購人四套存檔，并必須保證所有歸檔資料的真實性。

工程保修

按建設部***年第***號令《房屋建筑工程質量保修辦法》規(guī)定保修，由承包人承擔其責任與義務。保修金額為合同總價的3%，工程缺陷責任期滿后（無質量及其他經(jīng)濟法律糾紛）付清。

5、爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6、其它需要說明的事項

項目采用費用包干方式建設，投標人應根據(jù)項目要求和現(xiàn)場情況，詳細列明項目所需的設備及材料購置，以及產(chǎn)品運輸保險保管、項目安裝調(diào)試、竣工驗收合格、質保期免費保修維護等所有人工、管理、財務等所有費用，如一旦中標，在項目實施中出現(xiàn)任何遺漏，均由中標人免費提供，采購人不再支付任何費用。

投標人在投標前，若須踏勘現(xiàn)場，踏勘期間產(chǎn)生有關費用自理，踏勘期間發(fā)生的意外自負。

對于上述技術參數(shù)及項目要求，投標人應在投標文件中進行逐一響應，且作出承諾及說明。

采購需求僅供參考，相關內(nèi)容以采購文件為準。