基本信息

1．比選條件

本比選項(xiàng)目重慶市中醫(yī)院國家中醫(yī)疫病防治基地建設(shè)項(xiàng)目管理代理服務(wù)，比選人為重慶市中醫(yī)院，建設(shè)資金來源為業(yè)主自籌，同步爭(zhēng)取中央資金支持。項(xiàng)目出資比例為***%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)（比選）條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)項(xiàng)目管理代理服務(wù)進(jìn)行公開競(jìng)爭(zhēng)性比選。

2．項(xiàng)目概況與比選范圍

2.1建設(shè)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)盤溪七支路6號(hào)（南橋寺院部?jī)?nèi)）。

2.2項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模：

項(xiàng)目用地***.***畝，總建筑面積***.***㎡（地上***.***㎡，地下***.***㎡），主要項(xiàng)目總建筑面積***平方米。其中急診用房***平方米，門診部***平方米，住院部***平方米，醫(yī)技科室***平方米，藥劑科***平方米，保障系統(tǒng)***平方米，業(yè)務(wù)管理用房***平方米，院內(nèi)生活用房***平方米，地下人防***平方米，車庫及設(shè)備用房***平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括建筑工程、裝修工程、安裝工程、總圖工程及配套設(shè)備設(shè)施等。

2.3本次比選項(xiàng)目工程總投資額：約***萬元。

本次比選項(xiàng)目合同估算金額：約***萬元。

2.4比選范圍：包括但不限于本次招標(biāo)的工程項(xiàng)目工程前期工作、工程施工階段、與大樓配套使用的基礎(chǔ)建設(shè)等以及缺陷責(zé)任期的建設(shè)管理代理，代表業(yè)主完成項(xiàng)目前期所涉及的各項(xiàng)審批工作、協(xié)調(diào)管理工作以及從前期工作銜接至完成項(xiàng)目施工階段管理、工程竣工交付使用、竣工結(jié)（決）算（含配合審計(jì)工作）、缺陷責(zé)任期的各項(xiàng)建設(shè)管理代理工作。完成工程勘察、工程設(shè)計(jì)與審查的前期手續(xù)等前期工作以及項(xiàng)目施工階段投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)、合同的建設(shè)管理，工程建設(shè)手續(xù)與其他手續(xù)的辦理，組織竣工驗(yàn)收，工程竣工交付使用（負(fù)責(zé)辦理工程移交），支付管理，竣工結(jié)（決）算（含配合審計(jì)工作）期間及缺陷責(zé)任期管理的建設(shè)代理和財(cái)務(wù)管理工作（含此項(xiàng)目施工實(shí)施期間在各種實(shí)施合同中作為招標(biāo)人應(yīng)完成的所有工作），根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中業(yè)主的實(shí)際需求并結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度為業(yè)主提供優(yōu)化與處理建議。具體內(nèi)容如下：

1.嚴(yán)格執(zhí)行國家基本建設(shè)程序和有關(guān)規(guī)定，協(xié)助重慶市中醫(yī)院辦理相關(guān)審批、審查、核準(zhǔn)、許可等手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求，配合國家有關(guān)部門依法組織檢査、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)整改；

2.協(xié)助重慶市中醫(yī)院按計(jì)劃組織本工程的招投標(biāo)。受重慶市中醫(yī)院委托及時(shí)組織審核修改招標(biāo)文件，協(xié)助組織項(xiàng)目申報(bào)、審批、許可、施工、材料設(shè)備、服務(wù)等采購招標(biāo)工作以及招標(biāo)工作完成后及時(shí)清標(biāo)和后續(xù)問題的處理；

3.協(xié)助重慶市中醫(yī)院進(jìn)行經(jīng)濟(jì)合同談判及與相關(guān)單位簽訂合同，合同經(jīng)重慶市中醫(yī)院確認(rèn)并審計(jì)后方可簽署；對(duì)施工、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢等單位進(jìn)行合同管理，根據(jù)合同約定，細(xì)化、分解項(xiàng)目管理目標(biāo)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，完成各項(xiàng)合同管理等;

4.協(xié)助重慶市中醫(yī)院做好設(shè)計(jì)管理；組織施工圖預(yù)算的編制、審核工作并及時(shí)報(bào)重慶市中醫(yī)院審定；

5.依據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、投資及建設(shè)期限，負(fù)責(zé)對(duì)代理工程范圍內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、計(jì)量、投資、環(huán)境保護(hù)及合同實(shí)施有效的管理，審核、簽發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)文件，協(xié)調(diào)相關(guān)各單位之間的關(guān)系，確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施和按期交付，且建設(shè)規(guī)模不超標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容不減少、工程總投資不超概、工程質(zhì)量合格；

6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度管理(含“五通一平"相關(guān)工作)，擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量措施等，并報(bào)經(jīng)重慶市中醫(yī)院同意；

7.審核一般設(shè)計(jì)變更并報(bào)送重慶市中醫(yī)院審定，協(xié)助重慶市中醫(yī)院辦理較大及重大設(shè)計(jì)變更報(bào)批手續(xù)；

8.負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目系統(tǒng)聯(lián)調(diào)和試運(yùn)行、項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收（待組織竣工驗(yàn)收合格后辦理項(xiàng)目整體移交給重慶市中醫(yī)院所指定的管理單位）、竣工驗(yàn)收備案及工程結(jié)算。接受國家審計(jì)對(duì)代理范圍內(nèi)的工程審計(jì)和辦理權(quán)屬登記；

9.工程質(zhì)量須滿足國家法規(guī)、規(guī)范及重慶市中醫(yī)院要求，應(yīng)確保達(dá)到各單位工程與項(xiàng)目綜合驗(yàn)收一次性驗(yàn)收合格，質(zhì)量的評(píng)定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；

***.負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)的各種資料收集、整理、歸檔工作，負(fù)責(zé)工程資料移交工作(移交重慶市檔案館和被代理人)；

***.負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的各項(xiàng)維修、整改的管理工作。負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)的管理工作，組織工程竣工驗(yàn)收、建設(shè)資料整理歸檔、協(xié)助辦理權(quán)屬登記、辦理工程竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)決算管理等與本項(xiàng)目密切相關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)管理工作；

***.組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中所出現(xiàn)的各類問題；

***.根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中，重慶市中醫(yī)院的實(shí)際需求，結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，為重慶市中醫(yī)院提供優(yōu)化及處理建議；

***.按照重慶市中醫(yī)院要求的地點(diǎn)，提供駐場(chǎng)服務(wù)，自行配備交通工具，自行安排食宿，費(fèi)用自理；

***.對(duì)施工范圍內(nèi)須分包的包干項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)審查分包單位的資質(zhì)、能力、業(yè)績(jī)及信譽(yù)，并報(bào)重慶市中醫(yī)院備案，須滿足工程要求，確保本工程的施工質(zhì)量和安全；

***.全面推進(jìn)建筑信息模型(BIM)、裝配式建筑、海綿城市等新技術(shù)在規(guī)劃、論證、設(shè)計(jì)、施工、管理維護(hù)等全過程的集成應(yīng)用，強(qiáng)化數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一規(guī)范，定期將相關(guān)數(shù)據(jù)推送至行業(yè)主管部門，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理；

***.重大事項(xiàng)等由項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)方案，報(bào)重慶市中醫(yī)院,并按醫(yī)院“三重一大”相關(guān)流程，提請(qǐng)?jiān)洪L(zhǎng)辦公會(huì)及院黨委會(huì)審議通過后執(zhí)行。

***.完成重慶市中醫(yī)院委托的其他工作。

2.5建設(shè)管理代理服務(wù)期：包含項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備期、建設(shè)期、結(jié)算期、缺陷責(zé)任期，具體服務(wù)期以建設(shè)管理代理合同確定的時(shí)間為準(zhǔn)；

3．比選申請(qǐng)人資格要求

3.1.1資質(zhì)要求:

(1)具備以下資質(zhì)條件之一:

3.1本次比選要求比選申請(qǐng)人須具備以下條件：

3.1.1比選申請(qǐng)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格，其余詳見比選文件第二章比選申請(qǐng)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。

3.2本次比選不接受聯(lián)合體比選申請(qǐng)。

4.比選文件的獲取

凡愿意參加的潛在比選申請(qǐng)人，從***年8月***日9：***年8月***日***:***前，攜帶：①獲取比選文件的加蓋單位公章的單位介紹信原件和授權(quán)委托書原件；②符合比選要求的營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件到重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)咨詢大廈A座***室報(bào)名（本項(xiàng)目報(bào)名時(shí)須繳納標(biāo)書費(fèi)***元整），報(bào)名成功后領(lǐng)取比選文件。未領(lǐng)取比選文件的比選申請(qǐng)單位，不得參與本項(xiàng)目比選申請(qǐng)。

5.比選申請(qǐng)文件的遞交

5.1比選申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（比選申請(qǐng)截止時(shí)間）：***年8月***日***時(shí)***分（提前***分鐘接收比選申請(qǐng)文件），地址為：重慶市江北區(qū)五簡(jiǎn)路2號(hào)重慶咨詢大廈（具體開標(biāo)室以咨詢大廈當(dāng)日大屏幕顯示為準(zhǔn)）。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的比選申請(qǐng)文件，比選人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次比選公告在重慶國際投資咨詢集團(tuán)有限公司（https://www.cqiic.com/）、重慶市中醫(yī)院（https://www.cqszyy.com/ywgk/yygg.htm）官網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式