寬甸滿族自治縣中心醫(yī)院中央空調(diào)運(yùn)維服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在線上獲取采購文件，并于***年***月***日 ***時***分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。

★ 一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范

GB ***《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》

GB ***《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

GB***《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB***《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范 》

注：以上所提到的規(guī)范或者政策文件如有最新文件，按最新文件執(zhí)行。

★ 二、技術(shù)要求

（一）中央空調(diào)系統(tǒng)清洗、檢修、保養(yǎng)

1、日常檢修清洗保養(yǎng)工程量：門診樓建筑面積***平方米，樓層***層，地下1層。風(fēng)機(jī)盤管***臺，主管道、水平管、支管道總長度***米，閥門計(jì)***臺。***層行政區(qū)日立變頻多聯(lián)機(jī)***hp一組，室內(nèi)機(jī)7臺；新風(fēng)機(jī)組***風(fēng)量一臺。檢驗(yàn)室制冷專用風(fēng)冷模塊機(jī)組3臺，循環(huán)泵3臺。門診樓空調(diào)水源熱泵機(jī)組2臺，循環(huán)泵3臺，補(bǔ)水泵2臺。

2、住院部樓建筑面積***平方米，樓層***層、地下1層。風(fēng)機(jī)盤管***臺，主管道、水平管道、支管道總長度***米，閥門計(jì)***臺。新風(fēng)機(jī)組***風(fēng)量一臺。住院部樓空調(diào)水源熱泵機(jī)組2臺，循環(huán)泵3臺，補(bǔ)水泵2臺。

3、疫情防控綜合樓空調(diào)主機(jī)4臺、住院部急診區(qū)域空調(diào)主機(jī)3臺。

4、日常配置8人，采用***小時值班巡檢制，根據(jù)工程量合理編制工作計(jì)劃和施工組織，在各檢修清洗間隔期內(nèi)按標(biāo)準(zhǔn)完成中央空調(diào)的管道及閥門清洗；空調(diào)末端設(shè)備設(shè)施清洗；處理日常突發(fā)故障；改造和維修事故點(diǎn)；對中央空調(diào)設(shè)備及附屬設(shè)施維護(hù)維修。

5、上述檢修、清洗、保養(yǎng)工程，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)人工及機(jī)械費(fèi)。單次維修及改造 所發(fā)生的材料費(fèi)如單個配件材料（含附屬配套材料）單價***元以內(nèi)（含***元），由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)； 單次維修及改造 單個配件材料（含附屬配套材料）超過***元，由采購人負(fù)責(zé)購買，中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)免費(fèi)維修安裝或與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商委托中標(biāo)供應(yīng)商購買。（材料品牌應(yīng)平行或高于原配件品牌）

6、采購人因工作或現(xiàn)場實(shí)際需進(jìn)行對個別部位的空調(diào)末端設(shè)備、管件閥門、主管道、分支管道改造、增加或減少或需新增送風(fēng)末端設(shè)備設(shè)施的應(yīng)向中標(biāo)供應(yīng)商提交情況說明，相應(yīng)設(shè)備及材料費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)或委托中標(biāo)供應(yīng)商或院外第三方負(fù)責(zé)。

7、室外深井和水泵及相關(guān)配套設(shè)施如需進(jìn)行清洗、檢修、改造，所發(fā)生的材料費(fèi)（ 材料費(fèi)如單個配件材料（含附屬配套材料）單價***元以內(nèi)（含***元），由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé) ）及人工費(fèi)由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，所發(fā)生的機(jī)械費(fèi)、措施費(fèi)由采購人負(fù)責(zé)。 單個配件材料（含附屬配套材料）超過***元，由采購人負(fù)責(zé)購買中標(biāo)供應(yīng)商免費(fèi)安裝或與中標(biāo)供應(yīng)商協(xié)商委托中標(biāo)供應(yīng)商購買。（材料品牌應(yīng)平行或高于原配件品牌），也可由采購人外委第三方進(jìn)行，中標(biāo)供應(yīng)商配合。

8、風(fēng)冷模塊機(jī)組每***個月進(jìn)行一次管道、閥門的清洗、保養(yǎng)維護(hù)，按照GB***《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中第9.2.2條第4款要求及結(jié)合院方實(shí)際使用要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

9、屬于采購人固定資產(chǎn)的設(shè)備設(shè)施（如水泵、除砂器、補(bǔ)水箱、空調(diào)機(jī)組、配電設(shè)備、閥門、管道、風(fēng)機(jī)盤管、機(jī)組控制系統(tǒng)等）其維修保養(yǎng)費(fèi)用由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)，如需更換所發(fā)生的材料費(fèi)參照第5條執(zhí)行。

***、大規(guī)模維修發(fā)生時，采購人根據(jù)當(dāng)時具體情況研判后，對屬共性、系統(tǒng)性（立管系統(tǒng)、平支管系統(tǒng)、外網(wǎng)系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、控制系統(tǒng)因使用年限增加或因設(shè)計(jì)、施工的缺陷造成各系統(tǒng)整體使用效率、效果降低或形成風(fēng)險隱患）、普遍性（受制于科學(xué)技術(shù)水平和工況，設(shè)施設(shè)備在一定時間后必然會發(fā)生失效或故障）、不可預(yù)見突發(fā)性的問題，包括但不限于：管道年久銹蝕、塑料管材管件老化、保溫老化開裂、閥門失效、風(fēng)機(jī)盤管電機(jī)或板燒毀、卡滯，水盤銹蝕，銅管銹蝕泄露、控制器經(jīng)維修也無法運(yùn)行、電路系統(tǒng)存在安全隱患、水泵等動力設(shè)備經(jīng)維修也無法運(yùn)行或存在安全隱患，制冷制熱機(jī)組經(jīng)研判需大修或更換，電氣元器件達(dá)到使用壽命，集成電路、板、模塊非人為損壞等，中標(biāo)供應(yīng)商需如實(shí)提交情況說明，采購人審核，一事一議。

***、管道及閥門清洗檢修保養(yǎng)間隔期為***個月，每次清洗施工均按照 GB***《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中第9.2.2條第4款要求 及結(jié)合院方實(shí)際使用要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收，完工后再進(jìn)行保溫工作，保溫工藝和材料均符合 GB***《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收 規(guī)范 》GB ***《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。 檢修施工時如需拆除樓內(nèi)各層的走廊和室內(nèi)裝修吊頂板、墻體的，試運(yùn)行工作完成后，由采購人進(jìn)行各樓層走廊間、各房間的恢復(fù)工作，保證使用功能，中標(biāo)供應(yīng)商配合。

***、主機(jī)房的設(shè)備、管道、水泵、閥門清洗保養(yǎng)維護(hù)，實(shí)行運(yùn)行人員2人2班專人專管***小時值班制，按運(yùn)行小時進(jìn)行工作記錄。

運(yùn)行人員職責(zé)：處理突發(fā)故障；對設(shè)備、管道、水泵、閥門進(jìn)行日常性檢修、保養(yǎng)、維護(hù)；監(jiān)控、調(diào)節(jié)運(yùn)行狀況；高效、穩(wěn)定的滿足使用需求同時最大限度的節(jié)約能源。

供熱、供冷季前須完成一次整體的設(shè)備檢修。在服務(wù)周期內(nèi)若需對所有水源熱泵機(jī)組進(jìn)行保養(yǎng)，應(yīng)由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)；保養(yǎng)內(nèi)容包括：清洗換熱器、更換專用冷凍油、制冷劑、過濾器、電器元件等（機(jī)組清洗保養(yǎng)所需配件材料費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)）。

***、風(fēng)機(jī)盤管送風(fēng)口、進(jìn)風(fēng)口每六個月進(jìn)行清理一次，接水盤的每***個月進(jìn)行清洗一次，清洗完成后中標(biāo)供應(yīng)商向采購人出具清洗記錄。

***、采購人因工作或現(xiàn)場實(shí)際需要需進(jìn)行對個別部位的空調(diào)末端設(shè)備、管件閥門、主管道、分支管道改造、增加或減少或需新增送風(fēng)末端設(shè)備設(shè)施的應(yīng)向中標(biāo)供應(yīng)商提交情況說明，一事一議，相關(guān)設(shè)備、配件、管材等費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)。改造經(jīng)采購人驗(yàn)收合格，采購人出具驗(yàn)收單對該改造項(xiàng)目單獨(dú)付費(fèi)。

★ 三、維保運(yùn)行要求：

中標(biāo)供應(yīng)商保證達(dá)到效果：

1、制冷季：室內(nèi)平均溫度在***℃以內(nèi)

2、制熱季：室內(nèi)平均溫度在***℃以上

3、維修響應(yīng)時間在接到采購人報(bào)修電話后***分鐘之內(nèi)抵達(dá)維修現(xiàn)場。

采購人考核：

4.事前考核：中標(biāo)供應(yīng)商制定相關(guān)維修改造施工方案，報(bào)采購人審核批準(zhǔn)后方可施工。

5.事中考核：由采購人負(fù)責(zé)部門及監(jiān)察部門現(xiàn)場進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，大型改造項(xiàng)目增加監(jiān)理方配合監(jiān)督檢查。

6.事后考核：甲乙雙方共同核對施工改造的工程量及施工質(zhì)量，由采購人組織驗(yàn)收，設(shè)有監(jiān)理方的監(jiān)理應(yīng)出具監(jiān)理報(bào)告，甲乙雙方備案。

★ 四、工程管理人員

1、運(yùn)行工人2人，兩班倒并能操作設(shè)備微電腦、風(fēng)冷模塊機(jī)組、熱泵機(jī)組、多聯(lián)機(jī)。

2、維護(hù)維修空調(diào)風(fēng)、水系統(tǒng)、熱泵機(jī)組、風(fēng)冷模塊機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)、管道等設(shè)備需技術(shù)工人3名。

3、維護(hù)維修電氣系統(tǒng)的需電氣維修技術(shù)工人1名。

4、管理人員2名。

綜上，維修運(yùn)行工人5名，高級技術(shù)工人1名，管理人員2名，計(jì)各工種人員8名。

★ 五、人員服務(wù)

1、中標(biāo)供應(yīng)商人員應(yīng)持證上崗，相關(guān)資質(zhì)證書公開（特種設(shè)備操作證書、電工證、焊工證等），人員具備操作、維護(hù)維修、應(yīng)急處置相關(guān)資質(zhì)及能力；

2、中標(biāo)供應(yīng)商人員服裝整齊，佩戴工牌及安全防護(hù)；

3、中標(biāo)供應(yīng)商保證工作人員素質(zhì)，服從采購人各項(xiàng)規(guī)章管理制度并嚴(yán)格落實(shí)，服務(wù)態(tài)度及時、熱情、周到，禁止與采購人任何工作人員發(fā)生沖突，如若出現(xiàn)一經(jīng)核實(shí)，采購人有權(quán)責(zé)令中標(biāo)供應(yīng)商辭退該工作人員。

4、中標(biāo)供應(yīng)商保證任何施工現(xiàn)場干凈整潔，做到“料凈場地清”；

5、中標(biāo)供應(yīng)商保證安全文明施工，施工中必須完全服從采購人規(guī)定，按照采購人調(diào)度及安排合理開展工作，施工過程中盡量保證不影響采購人人員工作。

6、中標(biāo)供應(yīng)商施工過程中出現(xiàn)的任何事故均由中標(biāo)供應(yīng)商自行承擔(dān)；

7、中標(biāo)供應(yīng)商須全力配合采購人在重大自然災(zāi)害（如臺風(fēng)、汛情、地震、疫情）中空調(diào)系統(tǒng)的各項(xiàng)維護(hù)維修、應(yīng)急處置等相關(guān)工作并有相應(yīng)科學(xué)合理的預(yù)案。

8、根據(jù)采購人的工作場景特點(diǎn)、工作要求、企業(yè)社會屬性，中標(biāo)供應(yīng)商編制各項(xiàng)工作科學(xué)合理完整的工作方案和預(yù)案，維修維護(hù)工具設(shè)備配置齊全、合理。

本項(xiàng)目中實(shí)質(zhì)性要求及重要指標(biāo)用★標(biāo)注。（“★”必須標(biāo)注在序號前），★標(biāo)注項(xiàng)不得負(fù)偏離，如果負(fù)偏離，則投標(biāo)文件無效。